Algemeen
De Structuurvisie De Driesprong schetst een samenhangend, integraal beeld van de ruimtelijk opzet van het gebied. Het vormt het beleids-en toetsingskader voor de ruimtelijke ontwikkelingen op de korte en lange termijn. De beleidsbeslissingen hebben betrekking op de ambities voor het gebied, het te realiseren ruimtelijke programma, de ruimtelijke structuur en de ruimtelijke planning en uitwerkingen.
De nieuwe Driesprong krijgt een gedifferentieerde bevolkingsopbouw. De blijvers en de terugkeerders vinden in de vernieuwende buurt een kans om vooruit te komen. De Molukse gemeenschap blijft er wonen en men heeft de volgende doelen voor de buurt geformuleerd: Een buurt met een Molukse identiteit, die veilig voelt en de saamhorigheid ondersteunt. Een buurt die deel uitmaakt van en open staat voor de Nederlandse samenleving.
Deelgebieden
Het westelijk deel van Driesprong (deelgebied 1) wordt aangemerkt als wijkontwikkelingsgebied, het bedrijventerrein (deelgebied 2) als transformatiegebied en het buurtschap Heiveld (deelgebied 3) als consolidatiegebied. In lijn met de Woonvisie betekent dat voor deelgebied 1 minimaal 25% tot maximaal 60% bereikbare nieuwbouw. Het aantal Molukse woningen blijft gehandhaafd. In zijn algemeenheid worden in de Structuurvisie de volgende uitgangspunten gehanteerd:
Het aantal bereikbare woningen van 238 zal in de nieuwe Driesprong gelijk zijn; 10% bereikbare eengezinskoopwoningen voor starters van € 175.000 (prijspeil 2009); 35% bereikbare huurwoningen zowel in appartementen als eengezinswoningen; 1 woonzorgcentrum met levensloopbestendigde ouderenwoningen in de bereikbare en middeldure huur; de overige 55% vooral in de middeldure koop in de range van € 175.000 tot € 430.000.
Deelgebied 1: Wijkontwikkeling
Van herstructurering is sprake als de opgave in hoofdzaak inzet op behoud van functie en verbetering van kwaliteit. Aangezien in dit deelgebied sprake is van een herstructureringsopgave van een woongebied spreken we over wijkontwikkeling. Hier zullen sloop-renovatie ingrepen plaats vinden op het bezit van Wonen BreBurg. Deze opgave vangt aan in 2008.
Deelgebied 2: Transformatie
Van transformatie is sprake indien in hoofdzaak er sprake is van een verandering van functie en kwaliteit. In dit deelgebied is sprake van een transformatie opgave van bedrijvigheid naar wonen. Dit betekent dat de bedrijven op den duur naar andere locaties zullen uitwijken, wanneer overeenstemming plaatsvindt over de afkoopsom. Het terrein van Hollandia is reeds aangekocht en de gebouwen zijn inmiddels gesloopt.
Deelgebied 3: Consolidatie
Van consolidatie is sprake indien er in hoofdzaak sprake is van behoud van functie en beheer van bestaande kwaliteit. In dit deelgebied is sprake van een consolidatie opgave van het bestaande lint Moleneindstraat en het aangrenzende buurtschap Heiveld. Ingrepen in dit gebied zullen worden gedaan ter behoud en versterking van de bestaande identiteit en kwaliteit.
Het volledige document kunt u hier openen. | 
